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    CAT IMMOBILIER
    43, rue Grande
    77670 Saint-Mammès

    01 64 23 19 60
    06 09 10 42 17
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    T4 Champagne-sur-Seine 75.62 m²
    199 000 €
    199 000 €
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    Situé à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et gare à pied (Paris Gare de Lyon 40min).
    Magnifique appartement en duplex, comprenant : entrée avec placard, beau séjour lumineux avec balcon vous offrant une vue dégagée, cuisine ouverte aménagée, deux chambres, salle de bains et wc.
    A l'étage : une grande chambre avec placard.
    Le plus : un garage fermé et une place de parking.
    AFFAIRE RARE !! COUP DE COEUR ASSURÉ !!

    Nombre de lots : 55
    Charges : 119€/mois
    VA8012CAT2
    Mandat N° 9079. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 117 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.cat-immobilier.com/honoraires
    RéférenceVA8012
    VilleChampagne-sur-Seine 77430
    Charges119 € /mois
    Type d'appartementT4
    Surface75.62 m²
    Séjour29 m²
    Balcon5 m²
    Pièces4
    Description des pièces • Entrée, 5.52 m²
    • Séjour / cuisine ouverte, 28.65 m²
    • Dégagement, 4.11 m²
    • Wc, 1.44 m²
    • Chambre 1 (10.42) au sol, 9.36 m²
    • Chambre 2 (11.29) au sol, 10.04 m²
    • Salle de bains (machine à laver) 5.07, 4.54 m²
    • Chambre 3 (18.18) au sol, 15.04 m²
    Chambres3
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Étage3
    État généralEn bon état
    ChauffageElectrique
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    OuverturesPVC, Double vitrage
    Stationnement int.1   garage
    Stationnement ext.1   parking
    BalconOui
    Taxe foncière930 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 285
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 15
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    CAT IMMOBILIER
    43, rue Grande
    77670 Saint-Mammès

    Téléphone : 01 64 23 19 60
    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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