CAT IMMOBILIER, Saint-Mammès

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CAT IMMOBILIER
43, rue Grande
77670 Saint-Mammès

01 64 23 19 60
06 09 10 42 17

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Très rare

Maison ancienne Saint-Mammès 101 m²

241 500 €

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Les points forts :

beaux volumes

EXCLUSIVITE, MAISON ancienne en pierre dans un secteur calme, proche commerces et gare à pied.
Elle est composée d'un très beau volume divisé au rez de jardin d'un séjour avec cuisine aménagée, salle d'eau, wc, très grande cave transformable en habitation (29m²), à la suite belle pièce aménageable (27m²) et garage.
Au rez de chaussée: couloir desservant quatre chambres.
A l'étage très beau grenier aménageable ( trois chambres, salle de bain possible).
Chauffage central gaz de ville.
Jardin clos de 580 m² environ.

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Idéal investisseurs
RARE A VOIR RAPIDEMENT!

Mandat N° 9193. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cat2/honoraires

Référence	VM26686
Ville	Saint-Mammès 77670
Type	Ancienne
Surface	101.00 m²
Surface au sol	60 m²
Superficie du terrain	05 a 86 ca
Pièces	5
Description des pièces	• Cuisine aménagée avec salle à manger, 18.51 m² • Salon, 11.41 m² • Salle d'eau, 4.92 m² • Dégagement, 4.92 m² • Wc, 1.02 m² • Pièce cellier, 27.41 m² • Cave, 28.95 m² • Garage, 28.95 m² • Entrée, 5.09 m² • Chambre 1, 15.14 m² • Chambre 2, 15.84 m² • Chambre 3, 12.08 m² • Chambre 4, 12.25 m² • Grenier aménageable ( 67 m² utile), 42.67 m²
Chambres	4
Niveaux	3
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
État général	A rénover
Vue	Rue
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2
Toiture	tuiles
Piscine	Non
Taxe foncière	859 €/an

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43, rue Grande
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Téléphone : 01 64 23 19 60
E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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