CAT IMMOBILIER, Saint-Mammès

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CAT IMMOBILIER
43, rue Grande
77670 Saint-Mammès

01 64 23 19 60
06 09 10 42 17

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Maison ancienne Thomery 96.98 m²

255 000 €

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MAISON proche de toutes commodités, écoles, commerces et gare, comprenant au rez de chaussée : Cuisine aménagée, séjour avec cheminée, salle à manger avec cheminée et salle de bains avec wc.
A l'étage : palier avec placard desservant 3 chambres.
Dépendance attenante à la maison pouvant faire office de bureau ou pour profession libérale.
Cave.
Garage et abris.
Jardin clos de murs à vigne, typique de la commune.
L'ensemble sur 415m².
Chauffage gaz et électrique.
A SAISIR !!!

VM25914CAT2

Mandat N° 8986. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.cat-immobilier.com/honoraires

Référence	VM25914
Ville	Thomery 77810
Type	Ancienne
Surface	96.98 m²
Séjour	27 m²
Superficie du terrain	04 a 15 ca
Pièces	4
Description des pièces	• Cuisine, 8.59 m² • Séjour avec cheminée, 13.59 m² • Salon avec cheminée, 13.21 m² • Salle de bains + wc, 3.40 m² • Palier + placard, 2.41 m² • Chambre 1, 12.97 m² • Chambre 2, 9.58 m² • Chambre 3 , 13.51 m² • Dépendance / pièce, 19.72 m² • Terrasse, X m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	1
État général	A rénover
Vue	Rue
Chauffage	Electrique Gaz De ville
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Stationnement int.	1 Garage
Stationnement ext.	1 jardin
Toiture	Tuiles mécaniques
Piscine	Non
Taxe foncière	1 258 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE vierge

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES vierge

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CAT IMMOBILIER
43, rue Grande
77670 Saint-Mammès

Téléphone : 01 64 23 19 60
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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