CAT IMMOBILIER, Saint-Mammès

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CAT IMMOBILIER
43, rue Grande
77670 Saint-Mammès

01 64 23 19 60
06 76 12 00 11

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Maison traditionnelle Saint-Mammès 136.60 m²

319 000 €

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Située à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et gare,
Maison élevée sur sous sol total avec garage, atelier, cave et buanderie, comprenant un rez de chaussée surélevé divisé en : entrée, beau séjour-salle à manger avec cheminée insert, dégagement, une chambre, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage : une grande chambre (42m²) pouvant être divisée selon vos envies d'aménagement, un dressing et deux pièces.
Jardin avec cabanon et abris.
L'ensemble sur 1300m² environ.
A VISITER SANS TARDER !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2960.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cat2/1547/5Ws0v/honoraire_vitrine_nouvelle_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM26774
Ville	Saint-Mammès 77670
Type	Traditionnelle
Surface	136.60 m²
Séjour	27 m²
Superficie du terrain	1301 m²
Pièces	6
Description des pièces	• Entrée avec placard, 12.20 m² • Séjour avec cheminée, 27.08 m² • Cuisine, 12.26 m² • Chambre 1, 13.86 m² • Wc, 1.37 m² • Dégagement, 1.06 m² • Bureau, 6.47 m² • Salle de bains, 5.38 m² • Chambre 2, 42.41 m² • Dressing, 4.35 m² • Pièce 1, 6.25 m² • Placard sous combles, 2.28 m² • Placard sous combles, 3.57 m² • Pièce 2, 8.10 m²
Chambres	3
Niveaux	3
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1976 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Stationnement ext.	1
Toiture	Tuiles mécaniques
Taxe foncière	2 300 €/an

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43, rue Grande
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Téléphone : 01 64 23 19 60
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41013 BLOIS CEDEX.

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