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CAT IMMOBILIER
43, rue Grande
77670 Saint-Mammès

01 64 23 19 60
06 76 12 00 11

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Maison individuelle Larchant 195 m²

1 545 € /mois CC

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PAVILLON impeccable de 195 m² habitable, sur sous sol complet, comprenant au rez de chaussée divisé en : entrée, grand séjour avec poêle à bois et cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, wc avec lave mains, buanderie et un double garage.
A l'étage: palier desservant quatre chambres dont deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de bains avec wc. Chauffage central gaz propane. Jardin clos de 1595 m².
8 minutes de la gare de Nemours.
VENEZ VISITER !

Loyer de base 1500 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Honoraires de 1 756 € TTC à la charge du locataire dont 585 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat D.. Date de réalisation du DPE : 18-03-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cat2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LM23069
Ville	Larchant 77760
Charges	45 € /mois
Type	Individuelle
Surface	195.00 m²
Séjour	39 m²
Superficie du terrain	15 a 95 ca
Pièces	7
Description des pièces	• Entrée+ placard, 12 m² • Séjour, 38 m² • Cuisine aménagée équipée, 13 m² • Dégagement, 7 m² • Chambre 1, 16 m² • WC + lave mains, 2 m² • Salle d'eau, 7 m² • Buanderie + cellier, 13 m² • Palier, 8 m² • Chambre 2, 21 m² • Chambre 3 + placard, 14 m² • Salle de bains wc, 7 m² • Couloir, 3 m² • Chambre 4, 14 m² • Salle d'eau wc, 6 m² • Chambre 5, 23 m² • Garage, 37 m² • Sous sol, 110 m²
Chambres	5
Niveaux	3
État général	En bon état
Chauffage	Gaz En citerne
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Toiture	PETITES TUILES PLATES

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Téléphone : 01 64 23 19 60
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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