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    CAT IMMOBILIER
    43, rue Grande
    77670 Saint-Mammès

    01 64 23 19 60
    06 09 10 42 17
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    Maison ancienne Saint-Mammès 107.81 m²
    294 000 €
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    Idéalement située, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et gare à pied.
    Venez vous laisser charmer par cette jolie maison ancienne, élevée sur deux caves dont une voûtée, comprenant au rez de chaussée : séjour avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc.
    A l'étage : palier desservant deux chambres et une salle de bains avec wc.
    Beau jardin entièrement clos et sans vis-à-vis.
    Chauffage central au gaz de ville.
    L'ensemble sur environ 254m².

    COUP DE CŒUR !!! A VISITER SANS TARDER !!!
    VM26122CAT2
    Mandat N° 8911. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.cat-immobilier.com/honoraires
    RéférenceVM26122
    VilleSaint-Mammès 77670
    Charges70 € /mois
    TypeAncienne
    Surface107.81 m²
    Séjour27 m²
    Superficie du terrain254 m²
    Pièces5
    Description des pièces • Cuisine, 6.83 m²
    • Séjour avec pôele, 26.81 m²
    • Salle à manger, 11.43 m²
    • Salle d'eau + wc, 7.27 m²
    • Chambre 1, 12.28 m²
    • Palier, 4.32 m²
    • Chambre 2, 11.63 m²
    • Salle de bains, 8.51 m²
    • Chambre 3, 18.73 m²
    • CAVE, 23.53 m²
    • CAVE, 38.15 m²
    Chambres3
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC1
    État généralEn bon état
    ChauffageBois
    Gaz
    De ville
    OuverturesBois
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée, Indépendante
    ToitureTuiles plates
    Taxe foncière1 173 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 140
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 33
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    43, rue Grande
    77670 Saint-Mammès

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