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    Propriétaire
    CAT IMMOBILIER
    43, rue Grande
    77670 Saint-Mammès

    01 64 23 19 60
    06 09 10 42 17
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    Maison ancienne Vernou-la-Celle-sur-Seine 106.64 m²
    262 500 €
    262 500 €
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    Située à proximité de toutes les commodités en voiture, écoles, commerces et gare à 5 min.
    Charmante maison ancienne, avec belle vue sur la seine, vous offrant au rez de chaussée coté rue : chambre à terminer d'aménager avec salle d'eau et cellier.
    Au rez de jardin : salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée, séjour, une chambre, dégagement avec salle de bains et wc.
    A l'étage : une chambre et un palier desservant une chambre et un wc.
    Belle cave voutée.
    Joli jardin en espalier avec atelier et petit garage.
    L'ensemble sur environ 759m².
    A VISITER !!!
    VM26446CAT2
    Mandat N° 9080. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.cat-immobilier.com/honoraires
    RéférenceVM26446
    VilleVernou-la-Celle-sur-Seine 77670
    TypeAncienne
    Surface106.64 m²
    Séjour21 m²
    Superficie du terrain07 a 59 ca
    Pièces5
    Description des pièces • chambre 1 avec salle d'eau à finir, 19.24 m²
    • Cellier, 1.87 m²
    • Cuisine / salle à manger, 23.48 m²
    • Chambre 2 (14.52) sol, 8.94 m²
    • Dégagement (1.32), 0.65 m²
    • Séjour, 21.06 m²
    • Wc, 0.97 m²
    • Dégagement, 3.12 m²
    • Salle de bains, 4.11 m²
    • Chambre 3 (15.46) au sol, 6.42 m²
    • Palier (5.68) au sol, 3.54 m²
    • Wc, 0.77 m²
    • Chambre 4 (22.37) au sol, 11.80 m²
    • CAVE, 19.15 m²
    • GARAGE, 17.52 m²
    • ATELIER (18.44) au sol, 10 m²
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle de bains1
    WC2   Indépendant
    État généralA rafraîchir
    VueDégagée
    ExpositionNord-Sud
    ChauffageElectrique
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée, Coin cuisine
    Stationnement ext.2
    Toituretuiles plates
    Taxe foncière1 600 €/an
    Taxe d'habitation1 000 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 291
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 9
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    CAT IMMOBILIER
    43, rue Grande
    77670 Saint-Mammès

    Téléphone : 01 64 23 19 60
    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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