CHAMPAGNE-SUR-SEINE – MAISON BBC VENDUE LOUÉE

Située à Champagne-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette agréable maison BBC (Bâtiment Basse Consommation) en très bon état, construite en 2014 vendue louée.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un beau séjour lumineux, ouvert sur un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien.

Construite selon les normes BBC et bénéficiant d'un DPE classé B, cette maison présente des performances énergétiques appréciables.

Un investissement locatif déjà en place :

Loyer mensuel actuel : 969 €
Location en cours depuis le 29 novembre 2014
Maison vendue louée

Alliant emplacement pratique, excellent état général et locataire en place, ce bien constitue une opportunité intéressante pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et étudier cette opportunité d'investissement à Champagne-sur-Seine.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cat2/1547/5Ws0v/honoraire_vitrine_nouvelle_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM27519
Ville	Champagne-sur-Seine 77430
Surface	86.60 m²
Séjour	24 m²
Superficie du terrain	50 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Entrée , 5 m² • Cuisine , 10.40 m² • Séjour, 24 m² • Salle d'eau avec WC , 4 m² • Palier , 5 m² • Chambre 1, 10.20 m² • Chambre 2 , 12 m² • Chambre 3 , 12 m² • Salle de bain avec WC , 4 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	2014 Récent
État général	En bon état
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Bois, Triple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	2 places de parking
Toiture	Tuiles mécaniques

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41013 BLOIS CEDEX.

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