SAINT-MAMMÈS – Maison de ville proche commodités et gare

Située à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, cette maison ancienne élevée sur une cave voûtée constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel.
À l’étage, un palier mène à une chambre ainsi qu’à une salle d’eau avec WC.
La toiture a été refaite en 2022, un atout important pour la tranquillité future.
Grâce à sa localisation centrale, l’ensemble des services du quotidien est facilement accessible à pied.
Un bien pratique et bien situé – à visiter.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cat2/1547/5Ws0v/honoraire_vitrine_nouvelle_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM27329
Ville	Saint-Mammès 77670
Surface	34.59 m²
Surface au sol	42 m²
Séjour	24 m²
Superficie du terrain	34 m²
Pièces	2
Description des pièces	• Séjour + cuisine , 23.94 m² • Palier, 1.16 m² • Salle d'eau + WC (sol 3.46 m²), 3.08 m² • Chambre 1 (sol 13.36m²), 6.41 m² • Cave voutée, 22.20 m²
Chambres	1
Niveaux	2
Salle d'eau	1 avec WC
WC	1
État général	A rafraîchir
Vue	Rue
Chauffage	Electrique
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Toiture	Tuiles Plates

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43, rue Grande
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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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