MAISON 6 PIECES 4 CHAMBRES

Les points forts :

GARAGE
PROCHE COMMERCES ECOLES

À vendre – Maison de ville avec jardin et sous-sol total à Montereau-Fault-Yonne.
Située dans la commune de Montereau-Fault-Yonne, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, et gare avec trains directs pour Paris en 45 minutes), venez découvrir cette charmante maison de ville d’environ 98 m² habitables, édifiée sur un terrain de 464 m².
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :

Un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert,
Une cuisine indépendante, aménagée,
Une première chambre,
Un WC séparé.

À l’étage :

Un palier desservant trois chambres supplémentaires,
Une salle de bains avec bidet,
Un second WC.

Les combles, facilement accessibles, offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.
La maison est également équipée d'une pompe à chaleur récente, garantissant des performances énergétiques intéressantes.
À l’extérieur :

Une cour à l’avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules,
Une agréable terrasse sans vis-à-vis accessible depuis le séjour,
Et à l’arrière, un jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cat2/1547/5Ws0v/honoraire_vitrine_nouvelle_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM27093
Ville	Montereau-Fault-Yonne 77130
Type	Traditionnelle
Surface	98.00 m²
Séjour	27 m²
Superficie du terrain	308 m²
Terrasse	41 m²
Pièces	6
Description des pièces	• SALON SEJOUR, 26,98 m² • CUISINE, 6.55 m² • COULOIR, 4,77 m² • WC INDEPENDANT, 1 m² • CHAMBRE 1, 10.02 m² • PALIER, 6.76 m² • CHAMBRE 2, 9,81 m² • CHAMBRE 3 AVEC PLACARDS, 11,46 m² • CHAMBRE 4 AVEC PLACARDS, 13,90 m² • WC INDEPENDANT, 1 m² • GRENIER 45M2 AU SOL , 12.03 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	2
État général	A rafraîchir
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	2
Taxe foncière	1 500 €/an

Nous contacter

J'accepte le traitement de mes données personnelles conformément au RGPD. En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé CAT IMMOBILIER pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

CAT IMMOBILIER
43, rue Grande
77670 Saint-Mammès

Téléphone : 01 64 23 19 60
E-mail : contact@cat-immobilier.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

MAISON 6 PIECES 4 CHAMBRES

Immobilier Montereau-Fault-Yonne > Immobilier en vente Montereau-Fault-Yonne > Maison Traditionnelle en vente Montereau-Fault-Yonne > Maison traditionnelle VM27093

Nous contacter

Immobilier Montereau-Fault-Yonne
>
Immobilier en vente Montereau-Fault-Yonne
>
Maison Traditionnelle en vente Montereau-Fault-Yonne
> Maison traditionnelle VM27093