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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
CAT IMMOBILIER
43, rue Grande
77670 Saint-Mammès


01 64 23 19 60
06 76 12 00 11
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Maison ancienne Moret-Loing-et-Orvanne 247.54 m²
468 000 €
468 000 €
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Située dans le charmant village de Montarlot, à proximité de toutes les commodités et de la gare de Moret sur Loing à seulement 10 minutes en voiture, cette superbe propriété avec deux maisons offre un cadre de vie idéal.
La première maison de 174.68m², en pierre et entièrement rénovée avec des prestations de qualité, vous accueille avec une entrée chaleureuse. À l'intérieur, un séjour lumineux doté d'un poêle à bois, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée d'un autre poêle à bois, une buanderie pratique et des toilettes.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une avec placard, un bureau fonctionnel, une salle de bains avec baignoire balnéo et une salle d'eau avec toilettes.
Au deuxième étage, une pièce palière mène à une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec toilettes.
La deuxième maison de 74.47m², parfaite pour recevoir des invités, offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie ainsi qu'un toilette avec lave-mains.
À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et toilettes complète cet espace.
À l'extérieur, un magnifique jardin arboré agrémenté d'une remise vous invite à la détente et à la convivialité. Le tout est implanté sur un terrain de 983 m².
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Coup de cœur assuré pour cette propriété pleine de charme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cat2/1547/5Ws0v/honoraire_vitrine_nouvelle_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM27001
VilleMoret-Loing-et-Orvanne 77250
TypeAncienne
Surface247.54
Séjour28
Superficie du terrain983 m²
Pièces9
Description des pièces • Entrée, 4,48 m²
• Salle à manger + salon , 28,20 m²
• Cuisine , 8,48 m²
• Séjour , 28,03 m²
• Wc avec lave mains, 1,10 m²
• Buanderie, 6,31 m²
• Palier, 7,53 m²
• Salle de bains, 4,16 m²
• Bureau , 11,44 m²
• Chambre 1, 14,32 m²
• Salle d'eau , 2,41 m²
• Chambre 2, 27,00 m²
• Chambre 3 (17,86) au sol , 8,43 m²
• Salle d'eau + wc (5,27) au sol, 4,42 m²
• Chambre 4 (32,06) au sol , 19,70 m²
• MAISON 2,
• Pièce de vie avec cuisine , 31,52 m²
• Wc avec lave mains, 1,89 m²
• Chambre , 34,65 m²
• Salle d'eau + wc , 3,47 m²
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC4
État généralEn bon état
ChauffageBois
Fioul
OuverturesPVC, Triple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
ToiturePetites tuiles plates
Taxe foncière2 259 €/an

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