Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
CAT IMMOBILIER
43, rue Grande
77670 Saint-Mammès


01 64 23 19 60
06 76 12 00 11
Partager sur :
Duplex Avon 107 m²
265 000 €
265 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Lumineux
  • Grand espace
  • Stationnement
  • Gare
🌿 Avon – Duplex d’exception avec vue sur la forêt 🌿
Imaginez un lieu où l’espace, la lumière et la verdure se rencontrent… À 20 minutes à pied de la gare de Fontainebleau-Avon (Paris Gare de Lyon en 40 minutes), ce duplex de 107 m² est une véritable invitation à la sérénité et au confort au quotidien.
Au dernier étage d’une petite copropriété, vous découvrirez un double séjour traversant, baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte et fonctionnelle. La loggia, avec sa vue dégagée sur la forêt de Fontainebleau, devient votre petit coin de paradis pour un café matinal ou une pause lecture en toute tranquillité.
Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bain indépendante, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, deux autres chambres avec dressings intégrés et un second WC offrent un espace nuit parfaitement pensé pour toute la famille.
Pratique et confortable, ce duplex dispose également d’un box fermé pour deux véhicules et d’une place de parking extérieure.
✨ Le charme en plus : volumes généreux, luminosité exceptionnelle, cadre verdoyant et proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville. Un bien rare qui donne envie de poser ses valises et de profiter de la vie !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cat2/1547/5Ws0v/honoraire_vitrine_nouvelle_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA8211
VilleAvon 77210
Type d'appartementDuplex
Surface107.00
Séjour35
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 6. m²
• Dégagement, 3.91 m²
• Cuisine, 7.30 m²
• Séjour, 35 m²
• Chambre 1 ( avec salle d'eau), 9 m²
• Salle d'eau, 2 m²
• Chambre 2, 8.95 m²
• Salle de bains, 3.17 m²
• Wc, 1.17 m²
• Chambre 3, 15 m²
• Chambre 4 ( à vérifier), 11 m²
• Palier, 5.76 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage2
Epoque, année1974
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Stationnement int.2   Garage
Stationnement ext.1   Place de strationnement privé
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière2 089 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé CAT IMMOBILIER pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

CAT IMMOBILIER
43, rue Grande
77670 Saint-Mammès

Téléphone : 01 64 23 19 60
E-mail : contact@cat-immobilier.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser