Maison familiale à fort potentiel – Remauville

Les points forts :

Lumineuse
Sous sol total
Grand espace

Située sur la commune paisible de Remauville, cette maison à rénover saura vous séduire par ses beaux volumes, son environnement calme et son grand jardin sans vis-à-vis.
Édifiée sur un sous-sol total compartimenté d’environ 90 m²comprenant notamment un garage , la maison offre une surface habitable d’environ 150 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une belle entrée accueillante avec de nombreux rangements
Une cuisine avec coin repas
Un salon et un séjour lumineux
Un WC indépendant
Une réserve

À l’étage :

Un WC indépendant
Une salle de bains
Trois chambres
Une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 2 000 m², sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, ainsi que d’un box supplémentaire.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre goût.
📍 Environnement calme – Beaux volumes – Fort potentiel
👉 À visiter sans tarder, coup de cœur assuré !

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5190.00 et 7080.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cat2/1547/5Ws0v/honoraire_vitrine_nouvelle_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM27362
Ville	Remauville 77710
Type	Individuelle
Surface	150.57 m²
Superficie du terrain	2113 m²
Pièces	6
Description des pièces	• Entrée, 2,56 m² • Cuisine, 9,12 m² • WC, 2,53 m² • Reserve, 4,34 m² • Coin repas, 9,37 m² • Couloir avec rangements, 5,50 m² • Salon, 22,80 m² • Séjour, 25,02 m² • WC, 2,88 m² • Salle de bains, 6,70 m² • Bureau, 8,91 m² • Cabinet de toilette, 3,54 m² • Chambre 1, 11,93 m² • Chambre 2, 15,48 m² • Couloir, 10,01 m² • Pièce de rangement, 9,88 m²
Chambres	3
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1970
Chauffage	Fioul
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Fosse septique
Cuisine	Aménagée et équipée
Taxe foncière	1 676 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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