Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
CAT IMMOBILIER
43, rue Grande
77670 Saint-Mammès


01 64 23 19 60
06 76 12 00 11
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Maison individuelle Vernou-la-Celle-sur-Seine 112.85 m²
310 000 €
310 000 €
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À VENDRE – MAISON ANCIENNE EN PIERRE AVEC VUE SUR LA SEINE
À 5 min de la gare, des écoles et commerces – Environnement calme et recherché
Vous rêvez de charme, d’authenticité et d’une vue sur la Seine ? Cette belle maison ancienne en pierre n’attend que vous.
Située à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités (gare, écoles, commerces), cette demeure séduira les amateurs de caractère et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée côté rue, vous trouverez une chambre indépendante avec sa salle d’eau avec wc privative et un cellier offrant un espace de rangement pratique.
Le rez-de-jardin accueille une chaleureuse salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée donnant sur la terrasse, un séjour lumineux avec cheminée, une chambre - bureau , ainsi qu’un dégagement desservant une salle de bains avec WC.
À l’étage, une premier escalier dessert une chambre avec un wc indépendant et un second escalier dessert une chambre.
Une belle cave voûtée en pierre complète ce bien, idéale pour les amateurs de bons vins ou pour un espace de rangement original.
À l’extérieur, le jardin en espalier, joliment arboré, abrite un atelier et un petit garage. Le tout sur un terrain d’environ 759 m².
Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
📞 Contactez-nous pour organiser une visite. Coup de cœur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cat2/1547/5Ws0v/honoraire_vitrine_nouvelle_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM27252
VilleVernou-la-Celle-sur-Seine 77670
TypeIndividuelle
Surface112.85
Séjour21
Superficie du terrain759 m²
Pièces6
Description des pièces • Cuisine, 13.01 m²
• Salle à manger, 21.56 m²
• Dégagement, 1.26 m²
• Bureau (13.65m² au sol), 8.32 m²
• Séjour, 20.87 m²
• Dégagement , 0.54 m²
• Salle de bains avec WC, 7.35 m²
• Chambre 1 (16.19m² au sol), 6.81 m²
• Chambre 2 (22.71m² au sol), 11.92 m²
• WC, 0.77 m²
• Pièce palière (6.68m² au sol), 3.35 m²
• Salle d'eau avec WC, 4.08 m²
• Chambre 3, 13.01 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1
ToitureTuiles plates
Taxe foncière1 908 €/an

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