MAISON FORT POTENTIEL
Nouveauté
| 185 000 € |
🏡 Maison ancienne avec dépendance et beau jardin – Champagne-sur-Seine Située à Champagne-sur-Seine, charmante commune desservie par un train direct pour Paris (45 min, gare à 2 min), cette maison ancienne offre un beau potentiel. Elle se trouve également à seulement 10 minutes de Fontainebleau et de Moret-sur-Loing. 👉 Au rez-de-chaussée : une chambre avec lavabo et wc indépendant, une pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle d’eau et deux WC. 👉 À l’étage : une chambre +++ une véranda lumineuse donnant sur le jardin sans vis-à-vis, suivie d'une buanderie + deux caves. 👉 Annexes : une dépendance de plus de 50 m², offrant la possibilité de créer un logement indépendant avec son entrée séparée. Le tout sur un beau jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. À proximité immédiate : commerces, écoles et services de la ville. ✨ Maison à rafraîchir, mais avec un fort potentiel pour un projet familial ou d’investissement. A VISITER SANS TARDER ! | Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 900 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cat2/1547/5Ws0v/honoraire_vitrine_nouvelle_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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