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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
CAT IMMOBILIER
43, rue Grande
77670 Saint-Mammès


01 64 23 19 60
06 76 12 00 11
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Maison individuelle Héricy 159 m²
349 000 €
349 000 €
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Idéalement située à Héricy, village prisé pour son cadre de vie paisible et sa proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, cette belle maison familiale saura séduire les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de convivialité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec salle à manger, offrant un agréable espace de vie pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée est fonctionnelle et conviviale.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle de bains, un espace bureau avec accès à l'étage ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une pièce palière dessert deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing, offrant un espace idéal pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité.
Un sous-sol partiel avec buanderie complète les prestations de cette maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 994 m², agrémenté d'une piscine hors sol et de deux terrasses, parfaites pour partager des moments de détente et profiter des beaux jours.
Une maison aux beaux volumes, alliant fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement recherché.
Une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cat2/1547/5Ws0v/honoraire_vitrine_nouvelle_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM27459
VilleHéricy 77850
TypeIndividuelle
Surface159.00
Surface au sol199
Séjour40
Superficie du terrain994 m²
Pièces7
Description des pièces • Entrée , 8.59 m²
• Séjour , 40.11 m²
• Cuisine , 10.34 m²
• Chambre 1 , 10.61 m²
• Couloir , 7.23 m²
• WC avec lave mains, 1.72 m²
• Salle de bains , 6.40 m²
• Chambre 2 avec rangements, 13.32 m²
• Chambre 3 , 10.40 m²
• Entrée bis, 9.56 m²
• Pièce palière (sol 19.32m²), 13.01 m²
• Chambre 4 (sol 20.11m²), 14.32 m²
• Salle d'eau avec WC (sol 7.46m²), 3.98 m²
• Dressing (sol 7.21m²), 3.89 m²
• Chambre 5 (sol 26.34m²), 19.96 m²
• Couloir , 3.62 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1966
État généralEn bon état
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage
ToitureTuiles mécaniques
Taxe foncière1 800 €/an

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