BEL APPARTEMENT 4 PIECES PROCHE GARE

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CAT IMMOBILIER
43, rue Grande
77670 Saint-Mammès

01 64 23 19 60
06 76 12 00 11

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Appartement 3 pièces 80 m² Montereau-Fault-Yonne

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T3/4 Montereau-Fault-Yonne 80.32 m²

160 000 €

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Proche gare

BEL APPARTEMENT de type F4, situé à MONTEREAU-FAULT-YONNE, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces) et à 3 minutes à pied de la Gare SNCF !!!
Comprenant une entrée spacieuse qui dessert un dégagement avec placards et wc, séjour double lumineux avec balcon, cuisine aménagée avec beaucoup de rangements, deux grandes chambres de 14 m² dont une avec balcon, à la suite une salle de bains avec baignoire et douche.
Deux caves.
Chauffage central au gaz de ville.
A venir visiter !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2380.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cat2/1547/5Ws0v/honoraire_vitrine_nouvelle_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA8236
Ville	Montereau-Fault-Yonne 77130
Charges	75 € /mois
Type d'appartement	T3/4
Surface	80.32 m²
Séjour	25 m²
Pièces	3
Description des pièces	• Entrée, 8.13 m² • Dégagement + placard, 2.012 m² • Cuisine (balcon 1.12), 25 m² • Chambre 1 (balcon 2.46), 14.22 m² • Chambre 2, 14.19 m² • Cuisine, 10.15 m² • Salle de bains, 4.78 m² • WC, 1.37 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
État général	En bon état
Chauffage	Gaz De ville
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Nord-Sud
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcons	2
Piscine	Non

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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